Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w Skubiance, utrzymany w eleganckim stylu skandynawskim, zaaranżowany z dbałością o każdy detal. Nieruchomość położona jest przy ulicy Korzennej, na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1000 m², z pięknym ogrodem wyposażonym w nowoczesny system automatycznego nawadniania. Znajduje się tu również duży zadaszony taras oraz domek - drewutnia idealny do przechowywania drobnego sprzętu ogrodniczego. Z posesji, przez malowniczy las, prowadzi ścieżka nad brzeg rzeki Narew - zaledwie 5 minut spacerem, co czyni tę lokalizację idealną zarówno do codziennego życia, jak i do wypoczynku w otoczeniu natury.
Dom został nowocześnie zaprojektowany i wykończony z myślą o komforcie mieszkańców. Pokoje są klimatyzowane, a nieruchomość wyposażono w system fotowoltaiczny, który pozwala na oszczędność energii. W stosunku do pierwotnego projektu salon został powiększony poprzez zabudowanie tarasu, a poddasze w pełni wykończone, podczas gdy w większości podobnych domów pozostaje jedynie strychem.
W bryle budynku znajduje się garaż, a obie bramy - wjazdowa i garażowa - sterowane są na pilota, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo. Przed domem swobodnie mogą zaparkować dwa dodatkowe samochody.
ROZKŁAD DOMU O POWIERZCHNI 170 M2:
PARTER:
- salon z wyjściem na taras
- kuchnia
- pokój gościnny
- gabinet
- sypialnia master z dużą łazienka ( wanna i prysznic ) z wyjściem na taras
- łazienka
- wiatrołap
- garaż z częścią gospodarczą
PIĘTRO:
- open space z aneksem kuchennym
- sypialnia 1
- sypialnia 2
- łazienka
STAN PRAWNY:
- pełna własność z czysta KW
- jeden właściciel
- sprzedaż za gotówkę, na kredyt lub z finansowania ze sprzedaży innej nieruchomości
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Energooszczędny - dom wyposażony w system fotowoltaiczny,
- Komfort cieplny - ogrzewanie podłogowe zapewniające równomierne ciepło
- Klimatyzacja - wszystkie pokoje chłodzone latem
- Powierzchnia większa niż w projekcie - dzięki zabudowaniu tarasu
- Nowoczesna automatyka - obie bramy (wjazdowa i garażowa) sterowane pilotem.
- Wygoda parkowania - garaż w bryle budynku oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe przed domem.
- Piękny ogród - w pełni zagospodarowany,
- Mała plantacja pomidorów - ogród daje możliwość cieszenia się własnymi, świeżymi warzywami.
- Funkcjonalne zaplecze - domek-drewutnia na narzędzia i sprzęt ogrodniczy.
- Bliskość natury - 5 minut spacerem przez las nad rzekę Narew.
- Dojazd droga asfaltową
- Ogrodzony
- Dostępny od razu po transakcji
LOKALIZACJA:
Lokalizacja domu przy ulicy Korzennej w Skubiance to ogromny atut dla osób ceniących zarówno kontakt z naturą, jak i łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Najbliższe otoczenie to lasy, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz malowniczy brzeg Narwi, do którego można dojść w zaledwie kilka minut. W okolicy znajduje się Zalew Zegrzyński - popularne miejsce letniego wypoczynku, oferujące plaże, kąpieliska i bogatą infrastrukturę sportów wodnych. Można tu korzystać z kajaków, żaglówek, motorówek czy rowerów wodnych, a także wybrać się na wycieczkę jednym z rejsów po Narwi i Bugu.
Dla miłośników aktywnego trybu życia okolica jest pełna możliwości - pobliskie lasy i tereny zielone idealnie nadają się na piesze wędrówki, bieganie czy nordic walking. Entuzjaści jazdy na rowerze docenią trasy wokół Zalewu i Serocka, które prowadzą malowniczymi drogami wśród drzew i nad wodą.
Skubianka i sąsiedni Serock oferują również bogatą bazę hotelową i gastronomiczną. W pobliżu znajdują się eleganckie obiekty, takie jak Hotel Narvil Conference & Spa czy Hotel Pan Tadeusz, a także mniejsze pensjonaty i restauracje nad wodą, w tym znany Złoty Lin.
Jednocześnie lokalizacja gwarantuje wygodną komunikację z Warszawą. Dojazd samochodem zajmuje średnio 40-50 minut, a mieszkańcy mogą też korzystać z połączeń autobusowych do Legionowa i Serocka, skąd łatwo dostać się dalej koleją do stolicy. W okolicy działają także bezpłatne linie powiatowe, łączące miejscowości nad Zalewem Zegrzyńskim z Legionowem.
Pomagamy w załatwieniu bezpiecznego kredytu
Zapraszam do kontaktu i prezentacje 9-21
